Te Huur | Hengelderweg 24 Didam

Prijs op aanvraag |  Kantoorruimte | circa 880 m2

Omschrijving

Opzoek naar een ruime kantoorruimte mét kantoortuin en eigen parkeer voorzieningen? Dan is dit pand aan de Hengelderweg 24 te Didam zeer geschikt. Dit bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein Kollenburg in Didam, langs de snelweg A12 en de toekomstige aansluiting op de A12 bij Kollenburg. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 880 m2 en is verdeeld over twee etages.

Indeling

Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de entree en diverse kantoorruimten met sanitaire voorzieningen, verdeeld over 2 verdiepingen.
De achterzijde van het pand (Hengelderweg) beschikt over 2 laaddocks en een kantoorgedeelte met eigen entree en sanitaire voorzieningen (144 m2). Ook bevinden zich hier twee bedrijfshallen. Deze ruimten zijn momenteel verhuurd.

Voorzieningen

Gasgestookte CV-installatie met 1 ketel en 1 boiler.

Bijzonderheden

• Zichtlocatie langs de A12;
• Uitstekend geïsoleerd;
  
• In de nabije toekomt direct gelegen aan de op- en afrit van de A12;
• Voorzien van kantoor meubilair (te huur of ter overname)

Bereikbaarheid

Dit pand heeft een unieke ligging aan de rand van industrieterrein Kollenburg. Het betreft een nieuw industrieterrein die in de afgelopen 10 jaar ontwikkeld is en makkelijk bereikbaar is vanaf de A12. Het industrieterrein is voorts goed bereikbaar voor zowel personenauto's als vrachtverkeer. Het treinstation en centrum zijn beide op ca. 800 meter gelegen. De afstand tot de A12 bedraagt op dit moment 7 minuten en naar de A18 een kleine 6 minuten met de auto. De plannen voor de aanleg van de nieuw te bouwen afslag aan de A12 zijn rond, waardoor het pand na de realisering een directe ligging heeft aan de op- en afrit van de snelweg.

Parkeren

Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op verhard buitenterrein.

Bestemming

Van toepassing is het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Montferland" De vigerende bestemming is: Bedrijventerrein, bedrijf tot en met categorie 3.2

Aanvaarding

1 november 2022

Huurprijs en verdere informatie

Op aanvraag

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse

Wilt u een bezichtiging inplannen? Neem contact op via info@rodaxinvestduo.nl of 0314-674111