TE HUUR: ca. 505 m² commerciële ruimte in het stadscentrum van ‘s-Heerenberg

TE HUUR: ca. 505 m² commerciële ruimte in het stadscentrum van ‘s-Heerenberg

Te huur: commerciële en of detailhandel ruimte gelegen op één van de aantrekkelijkste plekken in het centrum van 's-Heerenberg.

Het complex is gelegen in het gezellige stadscentrum van 's-Heerenberg. Het complex geniet van de traffic van onder andere de Kruidvat, Aldi, Xenos en de Jumbo. Als kers op de taart wordt de locatie omringt door tal van gezellige terrasjes. Hierdoor kan zeker gesproken worden van een A1 locatie.

Voor de verhuur bieden wij circa 500 m² commerciële-, horeca- en of detailhandel ruimte aan. De ruimte is gelegen op de begane grond van het in 2002 gerealiseerde complex. De ruimte is voorheen gebruikt door de Rabobank, welke de ruimte zeer hoogwaardig heeft afgewerkt. Dit geeft u de kans om zelf te genieten van deze hoogwaardige afwerking.

Het pand is gelegen binnen het bestemmingsplan centrum 's-Heerenberg en omgeving. Vastgesteld op 30 januari 2014. Het object is bestemd als centrum-2. Het object is derhalve bestemd voor: detailhandel en horeca op de begane grond. Kandidaat huurders dienen zelf bij de gemeente na te gaan of hun bedrijfsactiviteiten binnen de bestemming vallen.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, derhalve voorzien van:
- vloer;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie;
- verwarming;
- sanitaire voorzieningen;
- scheidingswanden; - pantry v.v. vaatwasser en koelkast.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte 3 (drie) maanden bruto huurverplichting.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 (vijf) jaar met aansluitende verlengingsjaren van 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Servicekosten:
Huurder dient uitsluitend haar eigen energielasten te dragen.

Voor meer informatie neem contact met ons op: +31 314 674 111 of info@rodaxinvestduo.nl

Locatie:

Type pand:

Oppervlakte:

Status:

Huurprijs: