Prijs op aanvraag - Bedrijfsruimte & kantoorruimte - Beschikbaar vanaf 1 januari 2024
Dit bedrijfspand met kantoor en bedrijfshal met mogelijkheden voor logistieke opslag, ligt op het Euregionaal bedrijventerrein in 's-Heerenberg. Het object is zeer gunstig gelegen op de grens van Duitsland en Nederland, tussen het Ruhrgebied en de Randstad. De op- en afritten van de A3 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 5463 m². Dit is als volgt onderverdeeld:
- Bedrijfsruimte: circa 4328 m²
- Spareparts magazijn (1e verdieping): circa 405 m²
- Kantoorruimte: circa 730 m²
INDELING
Op de begane grond bevind zich de entree, een archief/opslagruimte, toiletgroep, kantoor en de bedrijfshal. De bedrijfshal is via een separate entree te bereiken via de voorzijde (expeditie ingang).
Op de eerste verdieping bevind zich de kantine, meerdere kantoorruimtes, archief ruimte, technische ruimte, 2 toiletgroepen en een spareparts magazijn.
VOORZIENINGEN
Kantoor:
- Ruime representatieve entree;
- Led-verlichting;
- Systeemplafonds met armaturen;
- Kabelgoten;
- Scheidingswanden;
- Cv-installatie met radiatoren;
- Meerdere airco’s;
- Pantry in kantine;
- Glasvezel.
Bedrijfshal en spareparts magazijn:
- 4 laaddocks met elektrisch bedienbare deuren;
- Rook- en brandmeld systeem;
- Rook afvoer luiken;
- Heaters;
- Hoogte 10 m;
- Alarmsysteem.
BEREIKBAARHEID
Goede bereikbaarheid voor zowel personenauto's als vrachtverkeer. Het Euregionaal bedrijventerrein is gelegen op de grens met het Duitse achterland, op slechts enkele kilometers van de snelweg A3/A12 Arnhem/Oberhausen.
PARKEREN
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden aan de voorzijde en de zijkant van het pand.
AANVAARDING
1 januari 2024.
HUURPRIJS EN INFORMATIE
Op aanvraag.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Pagina's
Aanbod
Contact
Wilt u meer informatie over ons vastgoed portfolio of wilt u een bezichtiging inplannen? Dat kan!
Het Kattenburg 3
7041 AS ‘s-Heerenberg
Tel: +31 314 674 111
Email: info@rodaxinvestduo.nl
Nieuwe alinea
Ontwikkeling, verkoop en verhuur
Tel: +31 314674 111
Email: info@rodaxinvestduo.nl
Service en onderhoud
Tel: +31 314674 111
Email: info@rodaxinvestduo.nl
Alle rechten voorbehouden | Rodax Invest Duo | Website door Frank Brinks Online resultaat