Te huur - Industriestraat 5 in 's-Heerenberg

Te huur -  Industriestraat 5 in 's-Heerenberg

Prijs op aanvraag | Per direct beschikbaar

Omschrijving

Gelegen op een prominente locatie op het bedrijventerrein ‘t Goor in ’s-Heerenberg wordt dit distributiecentrum met kantoorruimte en buitenterrein aangeboden voor de verhuur. Het object is zeer gunstig gelegen op de grens van Duitsland en Nederland, tussen het Ruhrgebied en de Randstad. De op- en afritten van de A3 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 23.008 m². Dit is al volgt onderverdeeld:

-    Warehouse A:                                  7.495 m² VERHUURD

-    Warehouse B + C:                           6.228 m² + 3.705 m²

-    Warehouse D (mezzanine 1):        1.559 m² + 1.402 m² (1^e verd) + 1.363 m² (2^e verd)

-    Warehouse E:                                  2.990 m²

-    Mezzanine 2:                                    361 m²

-    Kantoor 1e verdieping:                   191 m²

-    Kantine/overige BG :                      544 m²

VOORZIENINGEN

-         Warehouse

-         Maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m²;

-         27 laaddoks (gedeelte is recent vernieuwd);

-         LED Verlichting (recent vernieuwd);

-         Sprinklerinstallatie in warehouse B;

-         Dak is gedeeltelijk voorzien van zonnepanelen;

-         Rook- en brandmeld systeem;

-         Rookafvoer luiken;

-         Heaters.

LOCATIE

Bedrijventerrein ‘Het Goor’ ligt aan de Nederlandse kant van de grens tussen Nederland en Duitsland. Het terrein is bereikbaar vanaf de Rijksweg A12 of vanaf de Duitse snelweg A3. De Rhein-Waal Terminal en het treinstation in Emmerich am Rhein liggen op minder dan 5 kilometer van de locatie. Dit biedt directe en snelle intermodale verbindingen naar alle andere logistieke hotspots in Nederland en Duitsland. Bekende organisaties met distributiecentra op het bedrijventerrein zijn onder andere Mainfreight, DSV Logstics, Nunner, JCL en Rabelink Logistics.

BEREIKBAARHEID
Goede bereikbaarheid voor zowel personenauto’s als vrachtverkeer. Het Euregionaal bedrijventerrein is gelegen op de grens met het Duitse achterland, op slechts enkele kilometers van de snelweg A3/A12 Arnhem/Oberhausen.

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden aan de voorzijde en achterzijde van het pand.

AANVAARDING
Per direct

HUURPRIJS EN INFORMATIE
Op aanvraag

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Locatie