TE HUUR - Stadswal 23 's-Heerenberg

Omschrijving

Bent u op zoek naar een gezellige en comfortabele studio in het historische hart van ’s-Heerenberg, met alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan kennis met appartementencomplex Stadswal. Dit moderne complex bestaat uit 15 woningen, verdeeld over twee verdiepingen, en combineert duurzaamheid met optimaal wooncomfort in een levendige omgeving.  Het appartementencomplex is in 2022 gerealiseerd in het voormalige Rabobankgebouw, waarbij de voormalige kantoorruimten zijn getransformeerd tot moderne en hoogwaardig afgewerkte appartementen en studio's. De woonoppervlakten variëren van circa 35 m² tot 115 m² (exclusief externe berging), waardoor de appartementen geschikt zijn voor zowel starters als senioren.

OVER STUDIO - STADSWAL 23

Deze efficiënte studio combineert wonen, slapen en koken op een stijlvolle manier. De open leefruimte beschikt over een moderne keuken, een gezellige zithoek en een comfortabel slaapgedeelte, waarbij een roomdivider zorgt voor een subtiele scheiding tussen wonen en slapen. Dankzij de grote raampartijen geniet de studio van veel natuurlijk licht. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Deze studio bevind zich op de 2e verdieping aan de Kellenstraat- en Molenstraatzijde en heeft de volgende eigenschappen:

• Oppervlakte circa 35 m2
• Woonkamer met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap met koolstoffilter, vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak.
• Compleet uitgeruste badkamer met toilet, regendouche, elektrische handdoek radiator, badmeubel met lades en verlichte spiegel en separaat bedienbare elektrische vloerverwarming
• Airco
• Elektrisch bedienbare zonwering
• Externe bergruimte in souterrain
• Energielabel A
• Inclusief parkeerplaats

Algemene ruimte:

De entree van het complex bevindt zich aan de Molenstraat. Het gebouw heeft naast een royaal trappenhuis de beschikbaarheid over een lift, plek voor uw (elektrische) fiets in de gezamenlijke fietsenstalling, parkeerplaatsen en een externe bergruimte.

HUURPRIJS

Beschikbaar per direct

Huurprijs: €926 per maand (Exclusief water/ stroom)

Let op:  Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning stelt de verhuurder inkomensvereisten. 

DE LOCATIE

Direct gelegen aan het Stadsplein, bent u vanuit het appartement dichtbij alle voorzieningen. Al wandelend bereikt u binnen 1 minuut meerdere supermarkten en winkels, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Meerdere horecagelegenheden met zonnige terrassen treft u letterlijk voor de deur, evenals de gezellige wekelijkse warenmarkt op donderdag. In ’s-Heerenberg heeft u alles bij de hand, maar ook het centrum van Doetinchem en het Duitse Emmerich am Rhein is niet ver weg. Door de ligging op slechts enkele kilometers van de snelweg A3/A12 Arnhem/Oberhausen, is de bereikbaarheid uitstekend.

KASTEELSTAD ‘S-HEERENBERG

Op enkele minuten loopafstand staat het imposante het middeleeuwse kasteel Huis Bergh, omgeven door een uitgestrekte kasteeltuin waar u heerlijk kunt wandelen. In het historische centrum kunt u talrijke monumentale gebouwen bewonderen, zoals de St. Pancratiuskerk, de Boetselaersborg, het Neije Raethuys, Sint-Bonifatiusklooster (Gouden Handen) en het oude Muntgebouw.

DE GROENE POORT VAN DE ACHTERHOEK

Montferland ligt in het zuiden van de Achterhoek tussen de plaatsen Doetinchem, Didam en ‘s-Heerenberg aan de Duitse grens. Wandelaars en fietsers kunnen er hun hart ophalen aan de afwisselende landschappen. Op een betrekkelijke kleine schaal is dit wel één van de mooiste gebieden van Nederland.

*Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.